אודותינו
משרד השמאים 'דקל – גוילי' מנוהל ע"י השותפים משה דקל ורוני גוילי.
משה דקל ורוני גוילי הם שמאי מקרקעין וחקלאות בעלי ותק ונסיון רב שנים, עורכי דין ומגשרים מוסמכים.
המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין לגופים ממשלתיים ומוסדיים, בכלל זה :
השמאי הממשלתי
משרדנו כלול ברשימת השמאים של השמאי הממשלתי המורשים לספק שירותי שמאות מקרקעין למשרדי הממשלה וליחדות הסמך.
- המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין וחקלאות לעורכי דין וכונסי נכסים, חברות מסחריות ולקוחות פרטיים.
- המשרד מספק שירותי שמאות מקרקעין לבנקים למשכנתאות ובכלל זה בנק מזרחי-טפחות, הבנק הבינלאומי הראשון, פאג"י, אוצר החיל, בנק דיסקונט למשכנתאות ובנק ירושלים.
- השותפים מתמנים כמומחים מטעם בתי המשפט בתחום שמאות המקרקעין, כשמאי מוסכם ושמאי מכריע.
במהלך 18 השנים האחרונות, סיפקו השותפים שירותי שמאות מקרקעין וחקלאות למרבית הגופים המוסדיים בארץ ובכלל זה:
משרד ראש הממשלה – מנהלת תנופה (לשעבר סל"ע), נתיבי ישראל בע"מ (לשעבר מע"צ - החברה הלאומית לדרכים בישראל בע"מ), רכבת ישראל, חב' החשמל, חב' מקורות, חב' תשתיות נפט ואנרגיה, חב' נתיבי הגז הטבעי לישראל בע"מ, משרד הבטחון, רשות שדות התעופה, מינהל מקרקעי ישראל, משרד המשפטים – אגף שומת מקרקעין, חברת העובדים, משרד האוצר - מס רכוש, עיריות ומועצות ובכללן - עיריית ראשון לציון, עיריית אילת, עיריית נתניה ועוד.
במסגרת עבודתם זו צברו השותפים נסיון וידע רב בכל הקשור לסוגיות שמאיות, תכנוניות, משפטיות ואחרות הקשורות לתחום המקרקעין.
המשרד מתמחה בתחום השמאות החקלאית ובכלל זה שומות לפיצויים בגין נזקים עקב הפקעות, הנחת תשתיות, הפקעת זכויות בתחומי החקלאות השונים לרבות מטעים, גידולי שדה, פרחים, גידולים אורגניים, בתי צמיחה, זכויות מים, משק חי ועוד.
המשרד מתמחה בחוות דעת לצרכי תביעות פיצויים בגין ירידת ערך מקרקעין עקב אישור תכניות מתאר לפי סעיף 197 לחוק התכנון והבניה ולתביעות פיצויים בגין הפקעות מקרקעין.
בין העבודות הבולטות שבוצעו על ידי השותפים: ליווי פרוייקט חשמול הרכבת - תת"ל 18, ליווי ועדת התובענות עקב הקפאת הבניה בקרקע באיו"ש, ליווי שמאי לפרויקט הגז הטבעי, ליווי פרויקט כביש מס' 431 , הקמת ציר הוברס בעוטף עזה, הקמת גדר הבטחון בעוטף ירושלים, שומות לפיצוי המפונים מרצועת עזה הן לבתי המגורים והן לנכסים החקלאיים, הכנת חוות דעת לרשות שדות התעופה בתביעות לפיצויים לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה עקב אישור תמ"א 2/4 – נתב"ג 2000.
למשרד 2 סניפים – ברמת גן ובאשדוד.
המשרד מעסיק 6 עובדים לרבות השותפים.
השותפים חברים בלשכת שמאי המקרקעין, באיגוד שמאי הביטוח ובלשכת עורכי הדין בישראל.
השותפים מנהלים בנוסף משרד עורכי דין הממוקם ברמת-גן, העוסק באופן טבעי בתחום המקרקעין והתכנון והבניה ובתחומי המשפט האזרחי הנושקים
לתחום האמור.
משרד הביטחון
משרדנו שימש כשמאי הבית של ועדת התובענות לפיצויים בגין הקפאת הבניה ביו"ש, אנו עורכים את שומות הפיצויים בגין הפקעת זכויות השימוש במקרקעין לצורך הקמת גדר הבטחון בעוטף ירושלים ובקטעים נוספים של מרחב התפר בתחומי ישראל ויו"ש.
ליווי וייעוץ בפרויקטים ובעסקאות מקרקעין, שכירויות ונכסים.
רכבת ישראל
עריכת חוות דעת בתביעות פיצויים לפי ס' 197 לחוק התכנון והבניה, שומות לפיצויי הפקעה, מתן חוות דעת לביהמ"ש לפיצויי הפקעה ראויים, תביעות נזיקין, שומות פיצויים בגין מחוברים חקלאיים, שומות דמי שימוש ושווי שוק לנכסים.
המשרד מלווה את פרויקט החשמול של רכבת ישראל, לרבות הליכי התכנון, סקרים ואומדנים.
רשות מקרקעי ישראל
כלול ברשימת השמאים של מרחב ירושלים.
עורך שומות למכרזים ושיווק קרקעות, מכרזי מחיר למשתכן, עסקאות, תביעות משפטיות וכיו"ב.
מינהל הדיור הממשלתי – משרד האוצר
משרדנו כלול ברשימת השמאים של מינהל הדיור הממשלתי במשרד האוצר.
משרד הכלכלה
משרדנו נכלל במאגר המתכננים והיועצים של החברות המנהלות מטעם משרד הכלכלה.
החברה להגנת הטבע
המשרד מבצע שומות מקרקעין לנכסי החברה למטרות שונות.
משה דקל
השכלה
- שמאי מקרקעין מוסמך, רשיון מס' 1076 מטעם מועצת שמאי
המקרקעין בישראל.
- חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל.
- שמאי חקלאות.
- עו"ד, חבר לשכת עורכי הדין בישראל.
- בוגר במשפטים LLB הקריה האקדמית אונו במסגרת מסלול ייעודי לשמאי מקרקעין.
- קורס גישור– מלמד ברק יישוב סכסוכים, מגשר מורשה משרד המשפטים.
- לימודי שמאות מקרקעין וניהול נכסים בשלוחה ללימודי המשך ולימודי חוץ של הטכניון בתל אביב.
- השתלמות מקיפה, תחום מיסוי נדל"ן ע"י עו"ד שי אהרונוביץ - מנהל אגף שומת מקרקעין ועו"ד אבי גורמן.
- קורסים והשתלמויות מקצועיות במסגרת לשכת שמאי המקרקעין ולשכת עורכי הדין.
רוני גוילי
השכלה
- שמאי מקרקעין מוסמך, רשיון מס' 580 מטעם מועצת שמאי המקרקעין בישראל.
- חבר לשכת שמאי המקרקעין בישראל .
- שמאי חקלאות.
- חבר איגוד שמאי הביטוח בישראל.
- סגן יו"ר המוסד ליישוב סכסוכים בענף החקלאות שליד איגוד שמאי הביטוח בישראל.
- מזכיר ועד ענף חקלאות באיגוד שמאי הביטוח.
- עו"ד, חבר לשכת עורכי הדין בישראל.
- מוסמך במשפטים LL.M במרכז הבינתחומי בהרצליה.
- בוגר במשפטים LL.B הקריה האקדמית אונו במסגרת מסלול ייעודי לשמאי מקרקעין – בהצטיינות.
- קורס גישור בסיסי – מלמד ברק יישוב סכסוכים, מגשר מורשה משרד המשפטים.
- לימודי שמאות מקרקעין וניהול נכסים בשלוחה ללימודי המשך ולימודי חוץ של הטכניון בתל אביב.
- השתלמות בינתחומית – משפט, תכנון ומקרקעין באוניברסיטת בר אילן, הפקולטה למשפטים, המרכז למשפט מסחרי.
- לימודי הביטוח בקורס להכשרת סוכנים מתמחים ביסודות הביטוח במכללה לביטוח ע"ש יעקב שריר המסלול להכשרת סוכני ביטוח.
- סדנת דיני בוררות – המוסד לבוררות, לשכת שמאי המקרקעין בישראל.
- קורסים והשתלמויות מקצועיות במסגרת לשכת שמאי המקרקעין, לשכת עורכי הדין ואיגוד שמאי הביטוח בישראל.
האפוטרופוס הכללי
משרדנו מספק שירותי שמאות מקרקעין לאפוטרופוס הכללי במשרד המשפטים ומבצע עבורו שומות וחוות דעת לביהמ"ש לענין שווי ודמי שימוש ראויים לנכסים מסוגים שונים המנוהלים ע"י האפוטרופוס הכללי.
עיריית אילת
משרדנו משמש כשמאי הועדה המקומית לתכנון ולבניה אילת ובמבצע שומות בגין הטלי השבחה עקב אישור תכניות, התרת שימושים חורגים ואישור הקלות.
חברת החשמל
משרדנו משמש כספק קבוע של חברת החשמל ועורך עבור החברה שומות לשווי נכסי החברה, לעסקאות מקרקעין ולמטרות שונות וכן לדמי שכירות ראויים.
נתיבי אילון
עריכת שומות מקרקעין וחקלאות להפקעות המבוצעות ע"י חב' נתיבי אילון.
המשרד מלווה את פרויקט הנתיב המהיר בתל אביב ופרויקט חנה וסע רשפון ומחלף שפיים.
יפה נוף תחבורה, תשתיות ובנייה בע"מ
משרדנו כלול ברשימת השמאים של חב' התשתיות יפה נוף.


